Erőteljes korlátozás, de nem teljes tiltás várható Erzsébetvárosban az Airbnb-szabályozásban – derül ki a Trend FM Turizmus.com című műsorának új adásából, amelynek vendége Niedermüller Péter, a VII. kerület polgármestere volt.
A rövid távú lakáskiadás körüli viták új lendületet kaptak Budapesten, miután a VI. kerület a témában indított lakossági népszavazás nyomán 2026. január 1-jétől betiltotta az airbnb-zést. A folyamat hatása a szomszédos Erzsébetvárosban is érezhető, ahol azonban más megközelítést választ az önkormányzat: a teljes tiltás helyett szabályozott keretek kialakítását tervezik.
A Trend FM Turizmus.com című műsorában Niedermüller Péter polgármester beszélt arról, mi várható a VII. kerületben Airbnb-ügyben.
Erzsébetváros célja olyan szabályozás megalkotása, amely mindenki számára elfogadható feltételeket kínál ‒ fogalmazott. A VII. kerületi önkormányzat kiindulópontja, hogy az adott társasház lakói dönthessék el, engedélyezik-e a rövid távú lakáskiadást az épületben – visszamenőlegesen is.
A kerület számára fontos, hogy a rövid távú lakáskiadás ne alakuljon át tömegszállássá, és ne zavarja a ház lakóit. Ennek érdekében az ágyak számát négyzetméterhez kötnék, illetve megszabnák, hogy újonnan induló Airbnb-szállást csak földszinten lehessen üzemeltetni. Az erre vonatkozó szabályozás a kétéves budapesti Aibnb-moratórium lejárta után, 2027. január 1-jétől lép majd életbe a VII. kerületben.
Erzsébetváros sajátos helyzetben van, hiszen Budapest belső kerületei közül itt koncentrálódik a legtöbb rövid távú szálláshely. A polgármester szerint éppen ezért különösen fontos, hogy a készülő szabályozás ne általános tiltásokra épüljön, hanem kezelhető, átlátható kereteket adjon a szolgáltatásnak.
A műsorban azt is körbejárják, hogy a szabályozás miként érinti a már működő Airbnb-ket, illetve az új szálláshelyeket, hogyan lehet csökkenteni a lakók és a turisták együttéléséből fakadó konfliktusokat anélkül, hogy a kerület teljesen kiszorítaná ezt a szállásformát.
A beszélgetésben kitértek az önkormányzati adóbevétel-kiesés kérdésére is. Niedermüller Péter hangsúlyozta: nem az Airbnb-lakástulajdonosok befizetései jelentik a kerületi költségvetés fő pilléreit. A legfontosabb szempont szerinte nem pénzügyi, hanem társadalmi: az itt élők mindennapi életminőségének védelme.
A beszélgetésből kiderül:
- Hogyan értékeli a polgármester az eddig történteket a rövid távú lakáskiadás kapcsán?
- Hogyan szigorítanák az Airbnb-szolgáltatást Erzsébetvárosban?
- A kerületi társasházak lakói megvétózhatják-e a rövid távú lakáskiadást az adott épületben? Ehhez elegendő lesz-e az egyszerű többség?
- Számít-e, hogy a kiadásra szánt ingatlan földszinten vagy a felsőbb emeleteken helyezkedik el?
- Mekkora bevételkiesést okozhat az új szabályozás az önkormányzatnak?
- Mit vár a polgármester az Airbnb szigorúbb keretek közé szorításától hosszabb távon?
A teljes beszélgetés meghallgatható alább. A riporter Érczfalvi András.
(Nyitókép: 123rf.com)
KAPCSOLÓDÓ
Nyáron tovább nőtt az online platformokon foglalt vendégéjszakák száma az EU-ban
Három hónap alatt közel 400 millió vendégéjszakát foglaltak le a vendégek az Airbnb-n, a Bookingon vagy az Expedián keresztül.
