Az EU 2024 tavaszán elfogadta a rövid távú szálláshely-szolgáltatások adatgyűjtésére és adatszolgáltatására vonatkozó új szabályozást (2024/1028/EU rendelet), a jogszabályt május 20-tól kell alkalmazni. 

Uniós szinten harmonizált adatmegosztás az STR-szálláshelyekről

Az ún. EU-STR-rendelet egységes szabályokat állapított meg a rövid távú, jellemzően turisztikai célú bérbeadásban érintett szálláshelyek regisztrációjára (hazánkban ezek jellemzően a magán- és egyéb szálláshelyek). Az STR-szálláshelyeknek az így kapott azonosító számukat fel kell tüntetniük a hirdetéseikben. Az online platformok kötelessége szúrópróba-szerűen ellenőrizni ezeket ‒ magyarországi szálláshely esetében a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ (NTAK) közreműködésével ‒, és az esetleges szabálytalanságról visszajelezni a tagállami hatóságoknak –  tájékoztatta lapunkat a Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ). 

Az uniós jogszabálynak megfelelően továbbá a tagállamoknak publikus felületen is elérhetővé kell tenniük ezeket a regisztrációs számokat, hogy a vendégek is rákereshessenek, vajon lefoglalt szállásuk legálisan működik-e. 

Mindezeken felül a rendelet a platformok számára egységes, havi adatszolgáltatási kötelezettséget ír elő a tagállami hatóságok felé az STR-szálláshelyek tevékenységéről. Ezek között szerepel többek között a szálláshely regisztrációs száma, neve, címe, a foglalások időtartama, a vendégek száma stb. 

A rendelet azt is előírja, hogy csak azok a tagállamok férhetnek hozzá majd ezekhez az adatokhoz, amelyek szálláshely-regisztrációs rendszert működtetnek, és lefejlesztik azt az egységes digitális interfészt, amelyet az Európai Bizottság specifikált. Így uniós szinten harmonizált informatikai rendszereken keresztül történik az ellenőrzés és az adatmegosztás is. 

A hazai szálláshelyek számára nincs új kötelezettség

Magyarország 2024-ben az elsők között jelentette be, hogy csatlakozik az EU-STR-rendszer kezdeményezéséhez. Hazánk a 2019 óta működő NTAK révén biztosítja a regisztrációs rendszer kapcsán előírt kötelezettségeket, az automatikus adatcseréhez szükséges informatikai fejlesztés jelenleg végső szakaszában tart. Az EU-STR rendelet alapján a hazai szabályozás érdekében szükséges jogszabály-módosítások előkészítése is megtörtént, és a közeljövőben várható az elfogadásuk – hangsúlyozta az MTÜ.  

Magyarországon már jelenleg is minden szálláshely-szolgáltató köteles regisztrálni az NTAK-ba, ennek számát feltüntetni a hirdetéseiben, valamint a foglalási adatait naponta beküldeni az NTAK rendszerébe. Az új uniós szabályozás tehát nem új kötelezettséget hoz, ugyanakkor a meglévő szabályok következetesebb betartását segíti elő – tették hozzá. 

Minden érintett szálláshelynek érdemes utánanéznie, hogy az NTAK-regisztrációja érvényes-e, ugyanis ezt a platformoknak is ellenőrizniük kell. Arról is fontos meggyőződniük a szálláshely-szolgáltatóknak, hogy az online portálokon megjelenő hirdetéseikben NTAK-számuk helyesen szerepeljen. 

Új ellenőrzési hatáskörörök és szempontok

A szálláshely-szolgáltatók felügyeletét a szálláshely fekvése szerinti jegyző kereskedelmi hatóságként látja el. Az uniós rendelethez kapcsolódó hazai jogalkotási tevékenység során szükség lesz egy olyan hatáskör bevezetésére, amely lehetővé teszi jogkövetkezményeket megállapító hatósági döntések kibocsátását is a szálláshely-szolgáltatók EU-STR-rendelettel összefüggő jogszabálysértései esetén. A közvetítő platformok EU-STR rendeletből következő kötelezettségeinek ellenőrzését pedig egy másik, erre hatáskörrel rendelkező hatóság fogja végezni.

Az új, egységes EU-STR-rendszer nemcsak a megtévesztő hirdetések visszaszorításához, az illegálisan működő szálláshelyek piaci kiszorításához is hozzájárulhat. 

További hozadéka pedig, hogy a tagállamok számára hiteles adatokat biztosít majd a szálláshely-foglalási szokások lakáspiacra gyakorolt hatásainak megfelelő nyomon követéséhez. Így ahhoz is, hogy hatóságaik megfelelő szabályozási környezetet hozhassanak létre a jelenleg egész Európában súlyos problémát jelentő lakhatási válság kezeléséhez – mutat rá a Magyar Turisztikai Ügynökség. 

Állítsa be, hogy a Turizmus.com cikkeit az elsők között lássa a Google keresőben!