A Moore globális tanácsadó cég közzétette legújabb jelentését a nemzetközi szállodapiacról a vezető, nemzetközi márkákkal rendelkező szállodavállalatok negyedéves eredménybeszámolói alapján.
A tanácsadó cég az adatok összehasonlíthatósága érdekében olyan vállalatokat választott, amelyek az amerikai tőzsdén kereskednek, mint a Marriott International, a Hilton Worldwide, az InterContinental Hotels Group és a Hyatt Hotels Corporation.
A globális szállodapiac 2024 első felében folyamatos fejlődést mutatott, átlagosan 69,4 %-os foglaltsági szinttel. Ezt a teljesítményt egyrészt a növekvő nemzetközi keresletnek köszönhette. Tovább támogatta a foglaltsági számokat a csoportos foglalások és rendezvények óvatos, de folyamatos emelkedése.
A szállodák átlagos napi díja (ADR) új rekordot ért el, 163,9 USD-ra nőtt, ami tükrözi az iparág ingadozó gazdasági feltételek közepette is tartós árképzési erejét. Az év első felében az észak-amerikai és európai piacok vezettek, ezzel szemben az ázsiai–csendes-óceáni régió a változó geopolitikai helyzet miatt visszafogottabb számokat mutat, és régióspecifikus árképzési stratégiát igényel.
A kínálati oldalon a továbbra is szigorú finanszírozási feltételek, a magas kamatlábak és az építési költségek növekedése jelentősen lassította az új fejlesztések ütemét.
Ennek eredményeként a befektetési aktivitás visszafogott volt, versenyképes környezetet teremtve a meglévő szállodák számára. Ez a korlátozott kínálat lehetővé tette a teljesítmény optimalizálását és a piaci részesedés megszerzését. Ezzel együtt a vezető márkák ingatlanállománya továbbra is folyamatosan nőtt. A vizsgált márkák ingatlanjainak száma 2024 második félévének végére elérte a 24.531-et, ami egy év alatt 4,8%-os növekedést jelent. A meglévő ingatlanok márkaváltása is hozzájárult a rendszerszintű terjeszkedéshez, különösen a nagyvárosokban és üdülőhelyeken, ahol kulcsfontosságú a márkák jelenléte.
2024 második negyedéve még jobban teljesített, mint az első negyedév, a globális foglaltsági szint 73,3%-ra emelkedett.
Ezt a növekedést az erőteljes nemzetközi szabadidős utazások vezérelték, különösen Észak-Amerikában és Európában. A nagyszabású rendezvények, konferenciák és fesztiválok is tovább segítették a kihasználtságot.
A napi átlagár szerény növekedést mutatott, elérve a 167,2 USD-t. Ez az enyhe növekedés az erősebb kihasználtság mellett a kulcsfontosságú piacokon tapasztalható folyamatos keresletet tükrözi.
A teljesítmény az ázsiai–csendes-óceániai térségben egyenetlenebb volt a folyamatban lévő geopolitikai feszültségek és a belföldi utazások lassulása miatt. A régió vezető úti céljaiba, Thaiföldre és Japánba azonban a vártnál erősebben tért vissza a nemzetközi turizmus.
A korábbi negyedévekhez képest az összes márka bevétele tartósan nőtt. Figyelemre méltó, hogy ezek a szállodaóriások folytatták részvényvásárlási stratégiájukat is, jelezve a jövőbeli bevételekbe vetett bizalmat és a részvényesi értékteremtés iránti elkötelezettséget.
Összefoglalva, 2024 második negyedéve pozitív pályát tükröz ezeknél a szállodacsoportoknál, amelyet a megnövekedett nemzetközi utazások, a növekvő ADR-ek és a tartós működési hatékonyság vezérel – olvasható a VIMOSZ aktuális hírlevelében.
KAPCSOLÓDÓ
Tűz ütött ki egy szállodában Hévízen
Közel 400 vendégnek el kellett hagynia az épületet.
