A turisták számára kiadott lakások számának rohamos növekedése országszerte tovább mélyíti a spanyolországi lakhatási válságot. Olyan nagyvárosokban, mint Barcelona, Madrid vagy Valencia, az elmúlt években több ezer otthont alakítottak át rövid távra kiadható apartmanná, amelyek korábban hosszú távú bérlőknek biztosítottak lakhatást.

Ez a folyamat csökkentette a megfizethető bérlakások kínálatát, felhajtja a bérleti díjakat, és sok helyi lakost a külvárosokba, vagy teljesen kiszorít a piacról. Spanyolország miniszterelnöke, Pedro Sanchez bejelentése szerint országszerte több mint 50 ezer turisztikai apartmant kívánnak eltávolítani a foglalási platformokról, köztük 6000 apartmant csak a kiemelt turisztikai övezetek közé tartozó Malaga tartományban – írja nemzetközi forrásokra hivatkozva az Origo. 

Sanchez azt ígéri, követelni fogják 53 ezer turisztikai apartman eltávolítását a platformokról, mivel nem felelnek meg a szabályozásoknak.

Júliusban új szabályozások léptek hatályba Spanyolországban: minden turisztikai célú bérbeadásra kínált ingatlannak kötelezően regisztrációs kóddal kell rendelkeznie. Az egyedi regisztrációs számot az ingatlan összes online hirdetésében fel kell tüntetni. Az ilyen kóddal nem rendelkező ingatlanokat nem lehet legálisan bérbe adni.

A lap közli az Idealista adatait is, mely szerint 2024 májusában több mint 351 ezer turisztikai célú lakóingatlan volt Spanyolországban, ami 9,2 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. A bérlők közel fele ma már jövedelmének 40 százalékát költi lakásbérleti díjra és közüzemi díjakra, ez jelentősen magasabb, mint az EU átlaga.

A turisták körében rendkívül népszerű Baleár-szigeteken a lakásárak mindössze egy év leforgása alatt 14,4 százalékkal emelkedtek.

(Nyitókép: Malaga / Forrás: 123rf.com)  

Állítsa be, hogy a Turizmus.com cikkeit az elsők között lássa a Google keresőben!