Magánszálláshelyek feljövőben

Az egyéb üzleti célú szálláshelyekről, amelyek nem felelnek meg a kereskedelmi szálláshely (szálloda, panzió, kemping, nyaralóház vagy közösségi szálláshely) kategóriák egyikének sem, a KSH az önkormányzatok bevonásával gyűjt éves gyakorisággal, a kereskedelmi kategóriáknál lényegesen karcsúbb adatkörre (vendéglátók, szobák, vendégek és vendégéjszakák száma) információkat.

Az „egyéb szálláshelyeken" megjelenő forgalom a maga 4,5 millió éjszakás nagyságrendjével már jóval meghaladja azt a küszöbértéket, ami miatt érdemes egy pillantást vetni rá. Az ilyen szálláshelyet üzemeltető vendéglátók száma (35 ezer) 2010 óta országosan 9 százalékkal, az általuk üzemeltetett szobák száma (93 ezer) 5 százalékkal esett vissza, miközben vendégforgalmuk 37 százalékkal (!) bővült, a szegmens tehát igencsak sajátos módon alakult át. Hasonló folyamatok játszódtak le minden turisztikai régióban, a két kivétel egyike a Dél-Dunántúl volt, ahol nemcsak a kapacitás (6500 szoba), de a vendégforgalom (248 ezer éjszaka) is jelentősen, több mint negyedével visszaesett.

A másik kivétel Budapest, ahol az utóbbi két évben látványosan szaporodtak ezek a szálláshelyek, 2010-hez képest kapacitásuk két és félszeresére, forgalmuk az ötszörösére(!) nőtt. A fővárosban 2014-ben minden tizedik éjszakát „egyéb szálláshelyeken" töltöttek el. Az külön elemzést érdemelne, hogy az ezerről 2,5 ezerre növekvő vendéglátószám alakulásában milyen szerepe lehetett esetleg az adózási szabályok indukálta átalakulásoknak. Mindenesetre feltűnő, hogy a panziók száma és vendégforgalma jelentősen visszaesett 2010 és 2014 között.

Mivel a statisztika nem egyenként, hanem csak település – Budapesten kerület – szinten gyűjt adatokat ezekről a szálláshelyekről, így nem lehet tudni, hogy az üzemméret milyen határok között mozog. A főváros 26 452 szobakapacitásának egyötöde van ezeken a szálláshelyeken, ami már-már a szállodák számára jelenthet konkurenciát. Igaz, egy-egy szállodai szoba kihasználtsága lényegesen jobb, 2014-ben átlagosan 402 vendégéjszakát fogadott, az egyéb szálláshelyeken ez a szám csak 157 volt. Az 5377 „egyéb" szoba számosságában 55 átlagos üzemméretű szállodának felel meg.

A szobák kétharmada az V., VI. és VII. kerületben van, a vendégforgalom kétharmada pedig az V. és VI. kerületben koncentrálódik.

Az egyéb szálláshelyek vendégforgalmának országosan a 60 százaléka belföldi, a külföldiek aránya Budapesten viszont 88 százalék.

dr. Probáld Ákos,
a KSH ny. főosztályvezetője