Szállodafejlesztésekről, OTA-król és a szakképzésről az MSZÉSZ közgyűlésén

Baldauf Csaba MSZÉSZ-elnök köszöntője után Bogár Zoltán, a Danubius Hotels üzletfejlesztési igazgatója az online utazási irodákkal (OTA) való hatékony együttműködés részleteit osztotta meg a hallgatósággal. A szállodák és OTA-k közötti kutya-macska barátságot jól jellemzi az előadó által használt „frenemies" kifejezés, vagyis egyszerre barát és ellenség a hotelek számára az online utazási iroda, hiszen megkerülhetetlen, nehéz nélküle meglenni, de nagyon drága.

Bogár Zoltán az OTA-król tartott előadást

Fotó: turizmus.com

Bogár Zoltán szerint elsősorban azoknak a hoteleknek kell jobban támaszkodniuk az OTA-kra, amelyeknek nem túl erős a márkaismertségük. Hogy konkrétan mire kell odafigyelni az olyan online óriásokkal való együttműködés során, mint amilyen a Booking.com, arról bővebben a Turizmus.com Magazin decemberi számában fogunk részletesebben beszámolni.

Ingatlanfejlesztési nívódíj

Szauter István, a Frivex Consulting ügyvezető igazgatója a XXIII. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj pályázatról számolt be. Mint elmondta, 1992 óta kerül sor ennek keretében a legsikeresebb hazai ingatlanfejlesztések kiválasztására. 2011 óta az MSZÉSZ-szel született megállapodás értelmében különdíjat kapnak a legjobbnak minősített szállodai fejlesztések. 2021-ben négy pályázat érkezett be a kiírásra: a 47 szobás, Monastery Boutique Hotel, a 136 szobás Hard Rock Hotel, illetve a 82 szobás Mystery Hotel beruházása Budapesten, valamint a 100 szobás Hotel Sopron Sky Wellnessének felújítása. Hogy ki kapja majd a díjat, az a november 23-i eredményhirdetésen derül ki.

Szállodafejlesztések Budapesten és vidéken

Hegedűs Attila, a BDO ügyvezető partnere szintén a szállodafejlesztések témakörével foglalkozott, egy másik nézőpontból. Mint elmondta, sokan teszik fel a kérdést, hogy miért van szükség ennyi új szállodafejlesztésre még a jelenlegi helyzetben is. A 10 évente érkező válság bele van kódolva a rendszerbe, a fejlesztők ennél hosszú távra gondolkodnak – adta meg a választ rögtön.

Ugyanakkor a Budapest és vidék közötti jelentős különbség a szállodai fejlesztések terén továbbra is fennáll. Míg vidéken csak uniós vagy magyar állami támogatással valósulnak meg továbbra is jelentősebb beruházások, addig Budapesten már „csupán" egy ingatlanfejlesztési eszköz a szálloda, akár egy irodaház vagy bevásárlóközpont – adják, veszik, ennek oka az erőteljes nemzetközi befektetői jelenlét. Budapesttel kapcsolatban megjegyezte, hogy a Ferenciek tere új luxusdesztináció lehet. Szóba került a Kimpton márka megjelenése Budapesten, továbbá az olyan fontosabb vidéki fejlesztések, mint a Debrecenben és Tokajban épülő új Mercure-házak, illetve a pogányi, keszthelyi, tihanyi, mátrai és esztergomi fejlesztések.

Hegedűs Attila a fővárosi fejlesztések néhány érdekességére mutatott rá

Fotó: turizmus.com

Fenntartható ingatlanok a változó energiakörnyezetben

Nagy érdeklődés kísérte az E.ON Hungária Zrt. megoldás-értékesítés igazgatója, Tóth András István előadását, aki tágabb összefüggésbe helyezte az energiaárak drasztikus emelkedését. Mivel álláspontja szerint fundamentális okok miatt nem várható az árak csökkenése, és a volatilitás is hosszabb távon velünk marad, így az a legolcsóbb energia, amit nem fogyasztunk el. Cége hosszú távú együttműködésekben gondolkodik a partnereivel, kölcsönös együttműködések jegyében.

Tóth András István az energiaárak növekedésére adható válaszokat taglalta

Fotó: turizmus.com

A fogyasztás csökkentése mellett a környezet terhelésének enyhítését is fontos feladatként nevezte meg. Kiemelte, hogy a következő években garantáltan be fog robbanni a kereslet az elektromobilitás iránt, a szállodai elektromos töltőállomások kiépítése ma már elengedhetetlen. A társaságnál külön üzletág, az E.ON Drive foglalkozik az e-mobilitási ökoszisztéma fejlesztésével, amelybe a komolyabb nyilvános töltőberendezések telepítése mellett elektromos autók operatív lízingje is beletartozik.

Kötelező-e a kötelező oltás?

Salamon András utazási szakjogász néhány aktuális jogszabályt vett górcső alá előadásában. Mint kifejtette, meglehetősen problémás az a rendelet, amely a munkáltatóra bízza, hogy előírja-e a kötelező oltást a dolgozók számára. Álláspontja szerint csak munkaszerződés-módosítás után lehet ilyet előírni, semmiképp nem lehet különbséget tenni a jelenlegi és az új munkavállalók között, ráadásul a munkáltatónak azt is tudnia kell indokolni egy esetleges ellenőrzés alkalmával, hogy miért épp most és nem fél évvel ezelőtt, az oltások megjelenésekor vezette be ezt a rendelkezést. Salamon András szerint ezt a kormányrendeletet lehet, hogy módosítani fogják, és kötelező erővel írják elő bizonyos munkakörökben dolgozók számára a kötelező oltást.

Salamon András a kötelező oltást vette górcső alá

Fotó: turizmus.com

A VIZA-rendszerrel kapcsolatban felhívta a figyelmet, hogy a digitális okmányolvasó használata nem helyettesítheti a bejelentőlap kitöltését, amire azért van szükség, mert ez bizonyítja a vendég és a szálloda közötti polgárjogi szerződés létrejöttét.

Adózási aktualitások

Tancsa Zoltán, a Deloitte munkatársa egy új költségmentes számlázási módszerre, a NAV XML számlázásra hívta fel a figyelmet, mint elmondta ennek használata során nincs szükség elektronikus aláírásra, és a számlák archiválását is a NAV végzi, ugyanakkor nem alkalmazható magánszemély esetében.

Tancsa Zoltán egy új költségmentes számlázási módszerre hívta fel a figyelmet

Fotó: turizmus.com

Farkas Gergely, a Deloitte menedzsere arra a sokakat érdeklő kérdésre próbált választ adni, hogy kell-e áfát felszámítani a lemondott szállás vagy meg nem jelenés esetén, miután a foglalót vagy annak egy részét a szálláshely megtartotta. Mint elhangzott, az adóhatóság ezekkel kapcsolatban elkezdett vizsgálódni. Az biztos, hogy akkor nem kell áfát fizetni, ha a lemondás a lemondási feltételekben egyértelműen szerződésszegésnek minősül.

Letölthető GDPR-tudásanyag

Makai Gábor GDPR-szakértő arra hívta fel a figyelmet, hogy ugyan jóformán minden szolgáltatónak van a honlapján elérhető adatkezelési tájékoztatója, ezt a tájékoztatót az aktuális jogszabály-változások miatt fél tucatszor kellett volna módosítani az elmúlt egy év során. Előadása végén felidézte a lapunkban korábban a GDPR témakörében megjelent cikksorozatot, mint elmondta, akit érdekel, egy linken regisztráció után elérheti a komplett tudásanyagot.

Makai Gábor és a GDPR-tudásanyag QR-kódja

Fotó: turizmus.com

Megújuló szakképzés

A nap végén Gaál Gábor, az Innovatív Képzéstámogató Központ módszertani igazgatóságának módszertani vezetője a megújuló szakképzési rendszer, azon belül is az ágazati képzőközpontok működésébe adott bepillantást. Mint elmondta, Esztergomban és környékén már alakult és sikeres működik egy ilyen központ. A 18 cég részvételével létrejött Dunakanyar Ágazati Képzőközpontnak (DÁK) tagja a Grand Hotel Esztergom is, a szálloda fiatal dolgozóinak egy része a DÁK alkalmazásában munka közben tökéletesíti szaktudását.