Az ott élők érdekében párbeszédet kezdeményez a szomszédos kerületek polgármestereivel az airbnb-zés közös szabályozásáról vagy akár tiltásáról is – mondta el a Facebookra feltöltött videójában Fazekas Csilla az I. kerület alpolgármestere, országgyűlési képviselőjelölt.

Az Airbnb a befektetési célú ingatlanvásárlás felhajtóereje, szűkíti az albérletpiacot, kihat a lakóközösség nyugalmára és a kerületek turizmusának minőségére – hangsúlyozta a videóban az alpolgármester.

Budapesten elsőként Terézvárosban született döntés a rövid távú lakáskiadás betiltásáról. A VI. kerületben 2024 nyarán tartott véleményformáló népszavazás eredményére hivatkozva a képviselő-testület úgy határozott, hogy 2026 januárjától nem működhetnek lakáshotelek a városrészben. A döntés óta több más városrészben is napirendre került ez a kérdés – olvasható a 24.hu cikkében.

A főváros egészét érintően ugyanakkor továbbra is érvényben van az Airbnb-moratórium: 2026 végéig nem adnak ki új engedélyeket rövid távú lakáskiadásra, a korábban engedéllyel rendelkező ingatlanok viszont továbbra is fogadhatnak vendégeket. 

Ez a gyakorlat illeszkedik a nemzetközi trendekhez, mivel Európa számos nagyvárosában évek óta szigorítják a rövid távú szálláshelyek működésének feltételeit – nyilatkozta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Balogh László közölte, hogy az I. kerületi airbnb-zés lehetősége rövid távon eleve „befagyasztott” állapotban van az új belépők szempontjából a budapesti moratórium miatt. 

Egy esetleges kerületi szigorítás hatása elsősorban az aktuális lakáshotel-üzemeltetők és -tulajdonosok esetében hozhatna változást.

Amennyiben bármely fővárosi kerület a szigorítás mellett döntene, az valószínűleg a kínálat bővülésével járna az eladó és hosszú távra kiadó lakások piacán is. A kínálat bővülése pedig várhatóan tovább lassítaná az albérletárak éves drágulásának ütemét, mivel az Otthon Start Program népszerűsége miatt a bérleti piac jelenleg is keresleti kihívásokkal küszködik – tette hozzá a szakértő.

(Nyitókép: 123rf.com)

Állítsa be, hogy a Turizmus.com cikkeit az elsők között lássa a Google keresőben!