Megnyitotta kapuit a történelmi zsidónegyedben Magyarország első Moxy szállodája. A 281 szobás Moxy Budapest Downtown a rendszerváltás óta a legnagyobb, brandnév alatt megvalósult szállodafejlesztése a magyar alapítású Forestay Group beruházásaként.
A Mariott lifestyle márkájának első hazai egysége a VII. kerületi bulinegyed szívében, a pezsgő Kazinczy utcában épült fel, a korábbi Táncművészeti Főiskola épületének helyén. A fejlesztő Forestay Group célja, hogy a szálloda ne csak szálláshelyként, hanem egy új közösségi és kulturális találkozóhellyé is váljon Budapest belvárosában – hangzott el Moxy Budapest Downtown május 14-e grand opening eseményén.
Becsekkolás a bárpultnál, szabad térhasználat
A Moxy játékos, élményközpontú hospitality szemléletét tükrözi az osztrák BWM Designers & Architects által készített belsőépítészeti koncepció is, amely reflektál a hely múltjára.
Már a belépő sem szokványos: az érkező vendégek nem egy hagyományos recepciós pultnál, hanem a teret uraló Bar Moxy bárpultjánál csekkolhatnak be, ahol rögtön egy welcome koktélt is kapnak.
Az enteriőr egyik színfoltja a kerület névadóját, Erzsébet királynét kedvesen-viccesen megörökítő kortárs festmények – pl. Sissi egy mai sporteszközön –, míg az elődépület funkciója, a táncművészet köszön vissza a a párizsi balettcipők installációban vagy a liftben és a konditeremben elhelyezett balettrudakban.
A lobby fedetlen mennyezeti csövei alatt végigfutó sárga csíkok pedig a kisföldalatti útvonalát idézik meg. Az összképet street art elemek és graffiti egészítik ki, a közösségi terekben így egyszerre jelentik meg a budapesti romkocsmák lazasága és egy nemzetközi lifestyle hotel izgalmas kifinomultsága.
A brand sajátossága a szabad térhasználat, a vendégek a közösségi terekben bárhol leülhetnek, étkezhetnek, dolgozhatnak, kapcsolódhatnak másokkal.
A világos, nyitott kialakítású lobbyban munkára és találkozókra alkalmas Plug & Meet zónákat alakítottak ki ergonomikus bútorokkal, és egy videófal is működik itt.
A modern technológiával felszerelt, funkcionális kialakítású szobák a „small but smart” koncepciót követik: a helytakarékosság jegyében ruhásszekrényt, íróasztalt és minibárt sem helyeztek el bennük, miközben minden lényeges kényelmi funkció rendelkezésre áll.
A 3 csillag superior besorolású szálloda leglátványosabb helyszíne kétségtelenül a Saddle & Sky Budapest rooftop koktélbár, amelynek tetőteraszáról egészen a Gellért-hegyig ellátni.
A vendéglátóhely Sissi lovaglás iránti szenvedélyéből inspirálódott és a jövőben további street-level gasztronómiai koncepciókkal egészül ki.
A ház szolgáltatásai közé tartozik még a 24 órás fitneszterem, valamint két meeting- és rendezvénytér.
A projekt BREEAM Excellent fenntarthatósági minősítéssel is büszkélkedhet, mivel az épületben energiahatékony gépészeti rendszereket, napelemeket és több mint 80 elektromosautó-töltőt helyeztek üzembe. A fenntarthatósági szempontok érdekében a beruházók 81 többméteres fát, valamint több mint 10 ezer évelő dísznövényt és cserjét is telepítettek, hozzájárulva a Kazinczy utca zöldfelületeinek bővítéséhez is.
Diákszállóval kezdték
A grand opening eseményen a tulajdonosok is köszöntötték a meghívott vendégeket. Botos Bálint, a Forestay Group egyik alapítója szerint a 281 szobás Moxy Budapest Downtown nemcsak a cég, hanem Budapest számára is mérföldkő. Kiemelte, hogy a rendszerváltás óta eltelt 36 évben nem épült Magyarországon ennél nagyobb nemzetközi márkájú szálloda. Beszélt arról is, hogy
a vállalat első jelentős szálláshely-fejlesztése a nyolc évvel ezelőtt megnyílt, 418 szobás Dean’s Home Budapest volt, amely prémium diákszállásként egy addig hiányzó piaci igényre adott választ.
Cégük már 2018–2019-ben eldöntötte, hogy a Marriott Moxy márkáját Budapestre hozza. Botos Bálint elmondása szerint a koncepció mögött az a felismerés állt, hogy a külföldi vendégéjszakák számának jelentős növekedése ellenére nem épült olyan szálloda a fővárosban, amely kifejezetten a fiatalabb, közösségi élményeket kereső vendégkört célozza. A projekt előkészítése és a szükséges telkek megszerzése több évet vett igénybe, miközben a fejlesztőknek a Covid-járvány és az energiaválság kihívásaival is meg kellett küzdeniük. Mint fogalmazott, a Moxy márka karaktere jól illeszkedik Budapest hangulatához, ezért már a kezdetektől biztosak voltak abban, hogy a koncepció működni fog a magyar piacon.
Büszkén beszélt arról is, hogy Forestay Group alapkezelőként ma már 200 millió euró értékű tőkét kezel, hozzátéve, hogy működésük vezérelvei a minőségre való törekvés, az innováció és a tulajdonosi szemlélet minden projektben.
Küzdelmes út a megvalósulásig
Németh Péter, a Forestay Group társalapítója a Moxy Budapest Downtown megvalósulásáig vezető küzdelmes útról mesélt anekdotázva. Megtudtuk, hogy négy évig tartott, mire sikerült mind a tíz különálló telket megszerezniük, és egyetlen fejlesztési területté összevonni. A tervezés során 25 különböző beépítési koncepció készült, majd a Marriott részéről átadott 700 oldalas Moxy-specifikáció miatt végül újra kellett kezdeniük a tervezést.
A kivitelezés során több extrém helyzettel is szembesültek. Ilyen volt például, amikor az alapozási munkák közben egy teljes, földbe temetett teherautót találtak, „ami a saját lábán gurult el” a helyszínről, vagy amikor kiderült, hogy az egyik szomszéd engedély nélkül épített fürdőszobája átnyúlik a telkükre.
A sűrűn beépített belvárosi környezetben a logisztika is komoly kihívást jelentett: a helyszínre nyerges vontatók nem hajthattak be, ezért a 12 ezer köbméter beton beszállításához mintegy 2000 mixerautó fordult meg a Dob utca és a Kazinczy utca sarkán.
A hosszú tervezési és engedélyezési időszakhoz képest maga az építkezés gyorsan, 18 hónap alatt lezajlott, és arra különösen büszkék, hogy a szálloda elsőre megfelelt a Marriott rendkívül szigorú Fire & Life Safety életvédelmi auditján, ami globálisan a szállodák mindössze 5 százalékának sikerül.
Kocsis Mária, a Forestay Group hotel management vezetője elmondta, hogy a Marriott 2014-ben lépett piacra a Moxy lifestyle branddel, elsőként Milánóban, és azóta ez a lánc legdinamikusabban fejlődő márkája több mint 300 szállodával a világon.
A Moxy Budapest Downtown general managere – moxys szóhasználattal „kapitánya” – Sófalvi Rita, aki húsz éve dolgozik vezető pozícióban a szállodaiparban, és ezt megelőzően a balatonfüredi LUA Resort igazgatója volt.
Az első budapesti Moxy nem sokáig marad egyedül, az V. kerületi Váci utcában, szintén a Forestay Group beruházásaként, jövő tavasszal tervezik megnyitni a brand következő egységét egy korábbi irodaház helyén.
KAPCSOLÓDÓ
Nyolc-tíz új szálloda nyílhat meg idén Budapesten – a St. Regis után jön a Moxy, a Ruby és a Puro
Budapesten jelenleg mintegy 12 szállodaprojekt áll építés alatt. A fejlesztési hullámot elsősorban a nemzetközi márkák és a lifestyle koncepciók erősítik.
